چهارشنبه 06 خرداد 1405

دولت برای تداوم کار صنایع، ۶ ماه حق بیمه و مالیاتشان را تقبل کند

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/02/15 - 08:46
  • - تعداد بازدید: 72
  • - تعداد بازدیدکننده: 60
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZNah

دولت برای تداوم کار صنایع، ۶ ماه حق بیمه و مالیاتشان را تقبل کند

رییس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان سمنان گفت: برنامه‌ریزی‌های اقتصادی در شرایط جنگی نیازمند تصمیم‌هایی متناسب با جنگ و متفاوت از شرایط عادی است و پیشنهاد می‌شود دولت چهار تا ۶ ماه هزینه‌های بیمه و مالیات صنایع را تقبل کند.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، فرج‌الله معماری روز سه‌شنبه در نشست خبری در سالن همایش اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان سمنان، افزود: بخش اقتصاد نیازمند تنفس اقتصادی است و انتظار می‌رود که پیشنهادات بخش اقتصادی به فوریت پذیرفته شود.

وی اظهار کرد: با توجه به شرایط جنگی فعلی، کشور به یک سامانه هشداردهنده نیاز دارد تا نظام مدیریتی قبل از تعطیلی و آسیب جدی به بنگاه‌ها، مداخله موثر و به‌هنگام داشته باشد.

وی با اشاره به تلاش‌ها برای رفع ناترازی انرژی برای تابستان، گفت: حمایت از تولید با افزایش اختیارات استانی، همراهی تامین اجتماعی در پرداخت حق بیمه و بسته‌های اقتصادی برای تداوم تولید و جلوگیری از تعدیل نیرو در واحدهای صنعتی ضروری است.

جنایت جنگی دشمنان

وی افزود: طبق قوانین و موازین حقوق بین‌الملل، حمله به زیرساخت‌ها و یا واحدهای صنعتی و تولیدی، جنایت جنگی محسوب می‌شود و دشمن امریکایی- صهیونیستی همه موازین اخلاقی و حقوقی را زیرپا گذاشته است.

وی بیان کرد: تولید انرژی خورشیدی از سال گذشته شتاب گرفت و تولید انرژی برقابی هم به دلیل بارندگی‌های مناسب افزایش یافته است، کمبود جدی در تامین برق در واحدها وجود ندارد، اما انتظار می‌رود تصمیم‌گیری متناسب با شرایط جنگی برای تداوم تولید مورد توجه باشد.

نیاز کمتر صنایع به برق ناشی از کاهش فعالیت‌هاست

وی با بیان اینکه ظرفیت تولید در بسیاری از واحدها کاهش یافته و نیاز به انرژی نیز کمتر شده است، خاطرنشان کرد: انتظار این است که این کمبود احتمالی برخلاف سال‌های قبل که بیشتر بر دوش بخش تولید گذاشته می‌شد، در سال پیش رو بین همه بخش‌ها توزیع شود تا بخش صنعت و تولید نیز آسیب بیشتری نبیند.

وی گفت: اگرچه بنگاه‌ها شرایط سختی دارند اما تا امروز تعدیل نیرو در واحدهای استان نبود و توصیه به بخش خصوصی نیز این است که در این شرایط حداکثر همراهی را داشته باشند تا کشور از این شرایط سخت عبور کند. البته پیشنهاد این است که دولت حداقل برای ۶ ماه هزینه حق بیمه و مالیات را تامین کند تا واحدها بتوانند با فراغ‌بال به کار تولید بپردازند.

ضرورت افزایش تفویض اختیارات استانی

وی با اشاره به اثرات ناگزیر جنگ بر فضای تولید و اشتغال در استان و کشور، از بی‌تصمیمی به‌عنوان پرهزینه‌ترین تصمیم در شرایط فعلی اقتصاد در کشور یاد و بر حمایت از تولید و تداوم اشتغال تاکید کرد و افزود: پیشنهاد می‌شود دولتمردان و مسوولان ارشد با افزایش اختیارات استان‌ها به تداوم تولید و اشتغالزایی کمک کنند

وی اضافه کرد: رییس‌جمهور بخشی از اختیارات را به استان‌ها تفویض کرد اما همچنان مشکلات در این بخش زیاد است و انتظار می‌رود که مسوولان حمایت بیشتری از بخش تولید پیش از تعطیلی و یا تعدیل نیرو داشته باشند.

دولت ۴ تا ۶ ماه حق بیمه و مالیات صنایع را تقبل کند

رییس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان سمنان گفت: پیشنهاد می‌شود برای حمایت از بخش تولید و حفظ اشتغال موجود، دولت و حاکمیت برای چهار تا ۶ ماه هزینه مالیات و بخش بیمه‌ای را تقبل کند تا واحدها بتوانند بی‌دغدغه و بدون تعدیل حتی یک نفر، حقوق نیروها را بپردازند.

وی اظهار کرد: اکنون اگر واحدی برای دو هفته در پرداخت حق بیمه تاخیر داشته باشد، همه نیروهای آن از خدمات درمانی محروم می‌شوند و سازمان تامین اجتماعی نیز اذعان دارد اگر حق بیمه به موقع پرداخت نشود، نمی‌تواند حقوق مستمری‌بگیران تامین اجتماعی را بپردازد؛ این در حالی است که مستمری‌بگیران طی سال‌های متمادی حق بیمه پرداخت کردند که از محل سرمایه‌گذاری آن در آینده حقوق دریافت کنند.

انتقاد به ناکارآمدی تامین اجتماعی

وی تصریح کرد: چرا باید حق بیمه کارگران امروز به جای اینکه برای آینده آنان سرمایه‌گذاری شود باید صرف حقوق مستمری‌بگیرانی شود که سال‌ها حق بیمه دادند.

معماری در ادامه با یک پرسش بیان کرد: اکنون حق بیمه مستمری‌بگیران گذشته کجاست و یا صرف چه کاری شده است، سازمان تامین اجتماعی باید حق بیمه کارگر امروز را برای آینده وی سرمایه‌گذاری کند نه اینکه آن را برای حقوق کارگرانی هزینه کند که معلوم نیست حق بیمه آنها صرف چه کاری شده است.

نماینده اتاق ایران تاکید کرد: چرا کارگر و فعال بخش خصوصی باید تاوان سوءمدیریت مسوولان تامین اجتماعی را بدهد.

مشکل تعدد سامانه‌ها و وابستگی تصمیم مدیران به آن

رییس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان سمنان با بیان اینکه محمدجواد کولیوند استاندار سمنان حمایت خوبی از بخش خصوصی در استان دارد افزود: اختیارات مدیریت استانی بسیار محدود است و مهمترین معضل استان‌ها، وجود سامانه‌های متعدد است، سامانه باید در اختیار مدیر باشد، نه اینکه مدیر وابسته به سامانه باشد.

معماری با بیان اینکه اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی بیشتر نقش یک دستگاه هماهنگ‌کننده را دارد، اظهار کرد: تلاش اتاق سمنان بر این است که صدای بخش خصوصی را به گوش مسوولان و مراجع تصمیم‌گیر برساند و بر همین اساس طرح‌های متعددی در اتاق سمنان تهیه و تدوین و در اختیار مسوولان استانی و کشوری قرار گرفته است.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 38578
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب